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DACION EN PAGO

“La Dación en pago es una figura jurídica que no se encuentra tipificada como tal en la normatividad legal colombiana; sin embargo, es una forma de extinguir las obligaciones, que se ha venido constituyendo en una forma de pago extraordinaria en el caso de créditos hipotecarios para vivienda, tal como lo ha establecido el artículo 14 del decreto 2331 del 16 de noviembre de 1998 y el artículo 3 del Decreto 908 de 1999 del 25 de mayo de 1999, cuando disponen que, en el peor de los casos, el deudor puede solicitar que el inmueble le sea recibido en calidad de pago para saldar la deuda pendiente y aceptar la dación en pago es obligatorio para el banco o entidad financiera.”

Puede proceder por iliquidez para cancelar una obligación dineraria y al no contar el deudor con solvencia salda la deuda transfiriendo un inmueble de su propiedad.

 

Categoría: 
Autenticación
Requisitos: 

Debe elevarse a escritura pública cuando se trata de bienes inmuebles y se deben aportar a la notaría los siguientes documentos:

  1. Paz y salvo de predial y valorización.
  2. Certificado de tradición y libertad actualizado.
  3. Escritura pública del bien inmueble.
  4. Fotocopia de las cedulas de ciudadanía.
  5. Si alguna de las partes es persona jurídica, el certificado de existencia y representación legal.
  6. Si el bien inmueble esta sometido a reglamento de propiedad horizontal, se debe aportar el paz y salvo de administración al mes en que se otorgue la escritura pública.

 

Pasos del trámite: 

TRAMITE

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